5 veelgemaakte fouten bij gevelisolatie (ETICS + crepi) in 2025–2026 — en hoe je ze vermijdt

Gevelisolatie (bv. ETICS/EPS + crepi) is één van de beste renovaties voor comfort en energiefactuur — maar het is óók een project waar kleine fouten grote gevolgen hebben: scheuren, vochtinslag, koude plekken, snellere vervuiling of zelfs premies mislopen.

Extra relevant richting 2026: vanaf 1 maart 2026 wijzigt Mijn VerbouwPremie en vallen inkomenscategorie 1 en 2 voor de meeste werken (zoals buitenmuurisolatie) weg; zij komen dan enkel nog in aanmerking voor warmtepomp(-boiler). Wie nog premie wil voor gevelisolatie, plant best tijdig.

Hier zijn de 5 fouten die we in offertes en werven het vaakst zien — met concrete oplossingen.

---

Fout 1: Te dun (of "net niet genoeg") isoleren

Veel mensen kiezen dikte op buikgevoel ("10 cm is toch al goed?"), terwijl premies en prestaties draaien rond Rd-waarde.

Voor Mijn VerbouwPremie geldt voor buitengevelisolatie langs de buitenkant: Rd minimaal 3 m²K/W (langs binnenkant: Rd minimaal 2 m²K/W). Is je extra isolatielaag lager? Dan val je buiten de voorwaarden.

Wat je wél doet

• Vraag je aannemer om de Rd-berekening op te nemen in de offerte (Rd = dikte / lambda).
• Denk toekomstgericht: arbeid + stelling zijn vaak de grootste kost; een paar cm extra isolatie is dan meestal de goedkoopste "upgrade" die je ooit doet.
• Let op: bestaande isolatie of afwerkingslagen tellen niet mee in de Rd voor de premie; het gaat om de nieuwe isolatielaag.

Snelle checkvraag (lead-kwalificatie)

---

Fout 2: De goedkoopste offerte kiezen (zonder systeem, details en bewijsstukken)

Een ETICS-gevel is geen los setje producten. Het is een systeem: lijm, isolatie, pluggen, wapeningslaag, net, primer, afwerking, profielen… Als dat niet op elkaar afgestemd is, vergroot je het risico op schade.

ETICS-handleidingen benadrukken dat de componenten op elkaar afgestemd moeten zijn en dat detailuitwerking belangrijk is om waterindringing/condensatie te vermijden.

Wat je wél doet: offerte-checklist (kort)

• Exact systeemopbouw (merk + productlijnen + laagopbouw)
• Bevestiging: verlijmen én (waar nodig) pluggen + aantal/m² (niet "volgens regels van de kunst" zonder cijfers)
• Profielen & details inbegrepen (startprofiel, hoekprofielen, druipranden, dilataties, plintprofiel…)
• Garantie: wat dekt ze (scheurvorming? hechting? waterinslag?) en wat zijn de uitsluitingen
• Premie-proof documenten: eindfactuur + aannemersattest/bewijsstukken (veel mensen vergeten dit tot het te laat is)

Rode vlag

• Een offerte die alleen "EPS + crepi, alles inbegrepen" zegt, zonder systeem, dikte, Rd, profielen en detaillering.

---

Fout 3: Koudebruggen en "lastige aansluitingen" onderschatten

Koudebruggen zitten bijna nooit in het grote vlak. Ze zitten in de randen:

• dagkanten rond ramen/deuren
• dorpels en lekdorpels
• aansluiting dakrand / kroonlijst
• plintzone (spatwater)
• aansluitingen met aanbouw/garage/buren

ETICS-documentatie wijst expliciet op het belang van detaillering (o.a. dakranden, vensterbanken, raam- en deurkaders) om problemen te voorkomen.

Wat je wél doet

• Laat je aannemer de detailpunten tekenen of minstens opsommen per gevel.
• Voorzie tijd/budget voor:
  • dorpels verlengen of vervangen
  • dagkanten correct isoleren (niet "een dun strookje" zonder net-overlap)
  • druipranden waar water moet afkappen
  • dakranddetail (zeker bij platte daken)

Praktische test

---

Fout 4: Verkeerde crepi kiezen (of verkeerde kleur/korrel voor jouw ligging)

Niet elke sierpleister past bij elke woning. Denk aan:

• kust of open veld (meer slagregen)
• veel groen/schaduw (meer algvorming en vervuiling)
• donkere kleuren (hoger risico op opwarming/spanningen en zichtbare aanzetten)
• fijne korrel (toont sneller vervuiling)

En nóg een klassieker: mensen willen "alleen nieuwe crepi", maar bij premies telt gevelafwerking enkel mee in combinatie met nieuwe buitenmuurisolatie langs binnen- of buitenkant. Als enkel de spouw geïsoleerd werd, komt die afwerking niet in aanmerking.

Wat je wél doet

• Kies crepi op basis van microklimaat + onderhoudswens:
  • wil je "zo lang mogelijk proper"? → vaker richting vuil-/waterafstotende afwerkingen
  • wil je maximaal dampopen/inorganisch? → andere keuze
• Leg kleurkeuze vast: grote kleurvlakken vragen strakkere werfplanning (zon/wind) en correcte primers/laagopbouw.

Mini-keuzehulp (1 zin)

• Schaduw/vochtig/drukke straat → kies onderhoudsarm
• Ecologisch/dampopen prioriteit → kies systeem dat daarbij past (en plan onderhoud)

---

Fout 5: Details rond het huis vergeten (en dat wordt later duur)

Gevelisolatie maakt je gevel dikker. Dat heeft gevolgen voor:

• regenafvoerbuizen
• buitenkranen/ventilatie-openingen
• rolluikgeleiders
• brievenbus, gevelverlichting, alarm
• perceelgrens en aansluiting met buren
• plint/sokkel en maaiveldhoogte

ETICS-bronnen benadrukken dat je bij renovatie details rond fundering/maaiveld en andere aansluitingen moet controleren.

Wat je wél doet

• Maak vóór start een "gevelrondgang" en noteer alles wat moet verplaatst/ingewerkt worden.
• Beslis vooraf over:
  • plintafwerking (spatwaterzone is cruciaal)
  • dorpels (verlengen = bijna altijd nodig)
  • grens met buur (hoe eindigt het systeem?)

---

Bonus: 3 extra fouten die je geld kosten (maar vaak pas na 2–3 jaar zichtbaar worden)

1. Geen afscherming tegen weer tijdens uitvoering (regen/zon/wind) → verhoogt risico op zichtbare aanzetten en problemen
2. Geen onderhoudsplan (algen/roet reinigen) → gevel wordt "te vroeg oud"
3. Geen premieplanning: te laat starten met attesten/facturen → stress of misgelopen steun

---

Veelgestelde vragen

Moet ik altijd Rd 3,0 halen? Voor Mijn VerbouwPremie bij isolatie langs de buitenkant geldt Rd ≥ 3 m²K/W (binnenkant: Rd ≥ 2).

Komt crepi mee in aanmerking voor premie? Gevelbepleistering telt mee als afwerking in combinatie met nieuwe buitenmuurisolatie langs binnen- of buitenkant (niet bij enkel spouwmuurisolatie).

Wat verandert er in 2026 aan premies? Vanaf 1 maart 2026 verandert Mijn VerbouwPremie; eigenaar-bewoners in inkomenscategorie 1 en 2 komen dan voor de meeste werken niet meer in aanmerking (wel nog voor warmtepomp/-boiler).